Zástavní právo

Zástavní právo
– patří mezi věcná práva k věcem cizím a zároveň je způsobem zajištění pohledávky
– zástava je věc určená k zajištění pohledávky
– zástavní právo umožňuje věřiteli (např. tomu kdo půjčí peníze) domáhat se uspokojení své pohledávky (získat zpět peníze od dlužníka) ze zástavy, jestliže dlužník včas nezplní svůj dluh
– zástavní právo má funkci:

a) zajišťovací – nutí dlužníka splnit dluh
b) uhrazovací – stane-li se zdrojem uspokojení nesplněné pohledávky, když se zástava
zpeněží a výtěžek náleží věřiteli

– zástavu lze zpeněžit na návrh zástavního věřitele ve veřejné dražbě nebo soudním prodejem zástavy
– věřitel nesmí zástavu bez souhlasu zástavce užívat
– předmětem zástavního práva mohou být všechny věci v právním slova smyslu majetkové povahy a jsou ocenitelné penězi:
– movitá zástava se odevzdává věřiteli nebo jiné osobě k uschování
– zastavení nemovitosti se nazývá hypotéka a musí být proveden vklad do
katastru nemovitostí
– zastavit lze i pohledávku, byt, cenný papír

Vznik zástavního práva
a) písemnou smlouvou
b) rozhodnutím soudu či správního orgánu
c) ze zákona – podle OZ má pronajimatel nemovitosti zástavní právo k movitým věcem nájemce, které se zde nacházejí
d) soudem schválená dědická dohoda

Zánik zástavního práva
a) zánikem zajištěné pohledávky – splacením dluhu
b) zánikem zástavy
c) písemnou smlouvou
d) vzdá-li se zástavní věřitel zástavního práva jednostranným písemným rozhodnutím